U wilt de waarde weten van uw woning. Een taxatie geeft hier antwoord op. Steeds meer geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie doet. Dat kan altijd bij een NVM-makelaar. Iedere NVM-makelaar is ingeschreven in het register van stichting VastgoedCert en daarmee een gecertificeerde taxateur. NVM-makelaars ondergaan een periodieke hercertificering die van belang is bij het verrichten van taxaties. Daarnaast zijn er diverse soorten taxaties die worden gebruikt voor meerdere toepassingen: taxaties voor financiering, WOZ-taxaties, geveltaxaties enz. De prijs van een taxatierapport kunt u afspreken met de makelaar. De meeste taxaties moeten worden gevalideerd door een instituut. Deze rapporten zijn doorgaans duurder omdat de taxateur meer onderzoek moet verrichten en meer informatie moet aandragen.

Validatie-instituten

Tegenwoordig worden bijna alle taxaties ondergebracht bij een instituut dat toeziet op een aantal richtlijnen waaraan de taxatie moet voldoen (validatie). De NVM heeft daarvoor een instituut in het leven geroepen: het NWWI. Geldverstrekkers en andere aanverwante partijen zoals NHG stellen validatie-instututen verplicht. Daarnaast zijn er een aantal soortgelijke validatieinstituten: taxateursunie, TVI, ivalidatie, mijn taxateur, rapport netpro, validatienet. De kosten voor het validatie-instituut worden via de taxatie betaald.

Uniforme norm

NVM-makelaars hanteren tijdens het taxeren allen dezelfde norm voor het vaststellen van de oppervlakten: de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Het hanteren van één uniforme meetwijze levert als voordeel op dat NVM-taxaties van woningen op dezelfde manier plaatsvinden. 

Dankzij de NVM-database die wordt bijgehouden door 4000 NVM-makelaars heeft uw NVM-taxateur meer referenties voor de taxatie tot zijn beschikking dan andere makelaars. Hierdoor kan een taxatie nog nauwkeuriger worden uitvoerd.



NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

NHG is in het leven geroepen om de drempel van eigen woningbezit te verlagen. Een hypotheek met NHG zal bijna altijd een lagere rente opleveren. Op www.nhg.nl kunt u kijken of u voor NHG in aanmerking komt. U kunt dit ook door uw hypotheekadviseur laten bekijken.

NVM Nieuws

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96